农村这两证书抓紧办,至少价值十几万,明年可能就办不了喜盐草属
秦丰农业网 2023-02-02 13:03:22
道哥说:大家都知道,现在农村发展越来越好,管理也越来越规范了,像建房子开养殖场等行为都有了严格的规定,不能随心所欲,想怎么搞就怎么搞。管理规范的另一个体现就是证书话,以前可能房子是你自己建的,所以就是你的。这块地你祖祖辈辈都在耕耘,所以拥有使用权,但以后可就不是这么算的了,有证书才能繁缕属证明是你的。
道哥说农:农村这两大证书!价值几十万!
第一个、土地承包经营权证
解释:农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。
据农业部农村经济体制与经营管理司司长张红宇介绍,为了落实农村土地承包确权登记颁证工作,农业部还同国土资源部、财政部、国务院法制办、国家档案局通力合作,成立了全国试点工作领导小组,明确部门分工、确定试点地区等重大问题作出部署。同时抓紧建章立制,制定出台《农村土地承包经营权调查规程》等3项行业标准,联合国家档案局下发了档案管理办法。目前,中央财政设立了确权登记颁证试点的专项资金,并及时拨付了2014年试点经费,农业部也举办了多期培训班,充实人员力量,强化人才队伍保障。
第一条 为稳定和完善农村土地承包关系,维护承包方依法取得的土地承包经营权,加强农村土地承包经营权证管理,根据《中华人民共和国农村土地承包法》,制定本办法。
第二条 农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。
农村土地承包经营权证只限承包方使用。
第三条 承包耕地、园地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地从事种植业生产活动,承包方依法取得农村土地承包经营权后,应颁发农村土地承包经营权证予以确认。
第二个、宅基地使用权证
宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以办理房产证,但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与亮叶杨桐土地分割的实施,造成宅基地相对应的房产证没有实际刺毛薹草用途--无法像国有土地上的房产一样,可以抵押、出售以获得其实际收益。
宅基地证,即"集体土地使用证",但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。
所以,今年的土地确权最关键的一年,这两个证件都是非常重要的,干什么都要趁早,大家可以转发给身边的人,不要让大家吃亏!
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